logo

Stare Babice

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 400 000 PLN
Powierzchnia
1 819 m2

Opis

vPrestiżowa lokalizacja działki, Stare Babice.
vPowierzchnia działki 1819m².
vIdealna działka pod zabudowę jednorodzinną.
vDziałka w zielonej okolicy, blisko lasu.


Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni ok. 1 819 m²,
położona przy ul. Pohulanka w Starych Babicach — miejscu, które łączy spokój przyrody z wygodą życia pod Warszawą.

  • Świetna lokalizacja przy lesie
    Działka znajduje się w otoczeniu terenów zielonych oraz lasów — co daje poczucie prywatności, ciszę i bliskość natury. 
  • Kształt i teren
    • Działka ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt, idealna pod każdy projekt budynku.
    • Płaski teren — idealny pod zabudowę. 
  • Zabudowa mieszkaniowa
    Działka leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako strefa MN1 — pozwala na zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. 
  • Spokojna i prestiżowa okolica
    • Zabudowa domów jednorodzinnych, co tworzy sąsiedztwo z klasą i spokojem. 
    • Bliskość Kampinoskiego Parku Krajobrazowego — to ogromny atut dla miłośników natury, spacerów, weekendowego wypoczynku. 
  • Dobra perspektywa inwestycyjna
    • Teren pod Warszawą to potencjalnie gwarancja wzrostu wartości nieruchomości.
    • Możliwość realizacji domu jednorodzinnego z przydomowym ogrodem — idealne dla rodzin.
  • Komunikacja z Warszawą
    • W odległości kilkunastu minut — możliwość dojazdu do Warszawy, co czyni działkę atrakcyjną jako miejsce stałego zamieszkania.
    • Bliskie punkty usługowe, przedszkola, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, 

----------PARAMETRY:----------

Powierzchnia: 1919m².
Wymiary: 35 m x 46 m.
Teren zmeliorowany i zdrenowany.
Wjazd: od strony zachodniej lub południowej.
Droga dojazdowa aktualnie na zasadach służebności.
Docelowo działka będzie położona przy drodze gminnej, po zakończonej procedurze scalenia sąsiedniego terenu.



----PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM----------------

Działka o przeznaczeniu mieszkaniowym MN1.
Działka położona jest w terenie wyłączonym ze scalenia.

Maksymalna wysokość zabudowy 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 -60 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 8m (2 kondygnacje nadziemne).
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 70%.


Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości – zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy, udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację.

Przekonaj się, że warto i Zadzwoń


Dodatkowe informacje

  • Wysokość zabudowy: 11.5
  • Procent możliwej zabudowy: 30
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
  • Droga dojazdowa: Polna droga
  • Komunikacja: Autobus
Anna Bieńka

Anna Bieńka

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Bieńka- Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest Bieńka- Nieruchomości z siedzibą przy , 05-082 Stare Babice (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres info@bienka-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Bieńka- Nieruchomości z siedzibą przy , 05-082 Stare Babice (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres info@bienka-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
 

Najlepsze oferty z gminy Stare Babice i okolice, w jednym miejscu